Flat - Purchase - Frankfurt am Main
Exklusive, 3Z Etagenwohnung direkt am Ostpark, nähe EZB!
689.000 €
Frankfurt am Main
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
60385
City
Frankfurt am Main
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
96 sqm
Lagebeschreibung:
In äußerst privilegierter und sehr begehrter Lage, direkt angrenzend und vis a vis zum Frankfurter Ostpark im urbanen und zugleich charmanten Stadtteil Bornheim/Ostend, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als wahre Rarität am Immobilienmarkt. Diese exklusive Lage vereint die unmittelbare Nähe zu einer der schönsten und 32 Hektar großen Grünanlagen Frankfurts mit der dynamischen und zentralen Anbindung an die Stadt. Einzigartig in dieser Kombination, bietet das Haus eine ideale Wohnqualität für Menschen, die das urbane Leben und das Naturerlebnis gleichermaßen schätzen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1954
- Final energy demand:
- 221,81 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy certificate valid until:
- 07.07.2034
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Wohnfläche: ca. 112m²Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet.
Außenflächen: Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten – eine echte Oase inmitten der Stadt.
Modernisierung: 2023/4 umfangreich modernisiert und unter anderem mit neuwertigen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet. Die Fassade wurde gestrichen, alle Wohnungen wurden renoviert und sämtliche Bäder wurden stilvoll und hochwertig modernisiert, um den Ansprüchen eines gehobenen Wohnstandards zu entsprechen.
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