Ausbau auf 300m² - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in guter Lage von Nidderau

Beschreibung:

Ausbaumöglichkeiten auf 300m² für die ganze Familie oder zum Vermieten!

Das Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 150 m². Das Haus ist modern und ansprechend gestaltet und verfügt über einen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Eine Gästetoilette rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, den Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Jedes der Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern und stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls in zwei großzügige Räume und ein WC aufgeteilt.

Das Einfamilienhaus ist auf einem großzügigen Grundstück erbaut, das viel Platz für einen Garten und eine Terrasse bietet. Hier kann man im Sommer gemütlich grillen und entspannen. Auf der Einfahrt stehen Ihnen bis zu 3 Stellplätze zur Verfügung.

Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Hinter dem Haus steht aktuell eine große Scheune, die in ein Wohnhaus umgebaut werden kann. Die Architektenpläne zum Ausbau auf 150m² Wohnfläche liegen vor.

Insgesamt ist das Einfamilienhaus ein großzügiges und modernes Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und ist ideal für alle, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen.

Lagebeschreibung:

Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bus und Bahnverbindung. Die A 66 in Richtung Frankfurt /Main ist innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Auch die B 45 liegt nur wenige Autominuten von Nidderau entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Horte, Kinderspielplatz, Grundschule, Kino sind in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen.
Zum Wohlfühlen muss man nicht in die Ferne schweifen. Das Nidderbad, ein Frei- und Hallenbad bieten Erholung pur.