Souterrain - Miete - Hanau
Attraktive 2 Zimmer Wohnung Hanau Nord West
800 €
Hanau
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Vermarktungsart
Miete
PLZ
63452
Ort
Hanau
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Kaltmiete
800 €
Etagenzahl
-1
Beschreibung:
* Ab 01.01.2026 bezugsfrei *Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung liegt im hellen Souterrain-Bereich einer charmanten Altbau-Villa in Hanau Nord-West. Die Wohnung überzeugt mit zwei attraktiven Wohnräumen, einem großen Flur, der ebenfalls als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.
Bei Bedarf kann vom Vermieter eine Einbauküche gestellt werden, ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Optional kann ein Außenstellplatz oder ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Lagebeschreibung:
Diese charmante Stadtvilla in Hanau überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Parks, Kulturpark Wilhelmsbad, Golfclub, Mainufer und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über Bahn, Bus und Straße sorgt für schnelle Erreichbarkeit, während die Wohngegend dennoch Ruhe und Nachbarschaftlichkeit ausstrahlt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1911
- Endenergiebedarf:
- 91,22 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 19.11.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2008
Sonstige Angaben:
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zum Bezug bereit. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800€ zzgl. 100€ Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.Sie wollen mehr erfahren?
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