Einfamilienhaus - Kauf - Hasselroth

Sanierungstraum oder Neubauglück in ruhiger Lage von Gondsroth!

429.000 €

Hasselroth

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

63594

Ort

Hasselroth

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

190 m²

Grundstück

902 m²

Beschreibung:

Einzigartiges Sanierungsobjekt mit vielseitigem Potenzial – Ihr Traumprojekt in begehrter Lage!

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Paare und Familien, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten! In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 902 m² Grundstück – perfekt für eine umfassende Sanierung, Umgestaltung oder Neubebauung.

Das Objekt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein enormes Ausbaupotenzial bieten. Ob stilvolle Modernisierung oder eine komplette Neugestaltung – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, sodass weiterer Wohnraum entsteht.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Ideal für kreative Paare und Familien, die ein individuelles Zuhause gestalten möchten
Perfekt für eine Kernsanierung mit moderner Neugestaltung
Attraktiv für Paare oder Familien, die ein Neubauhaus suchen – Möglichkeit zum Bau von zwei Doppelhaushälften
Spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren
Das weitläufige, eingefriedete Grundstück bietet zudem viel Potenzial für eine attraktive Gartengestaltung, Terrassenbereiche oder zusätzliche Stellplätze. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ostpark und der EZB macht dieses Objekt besonders reizvoll.

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Lagebeschreibung:

Gondsroth in Hasselroth

Die Immobilie befindet sich in Gondsroth, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Hasselroth im Main-Kinzig-Kreis. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Das Haus liegt in einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung in einer Sackgasse – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Dank des fehlenden Durchfahrtsverkehrs genießen Sie hier eine besonders entspannte Wohnatmosphäre.

Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Gondsroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bieten die umliegenden Felder und Wälder zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.

Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto: Über die nahegelegene A66 und B43a erreichen Sie Frankfurt am Main in etwa 30–40 Minuten. Auch Hanau und Offenbach sind in kurzer Zeit erreichbar.
Mit der Bahn: Der Bahnhof Niedermittlau liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Frankfurt, Hanau und Fulda. Mit der Regionalbahn gelangen Sie in rund 25 Minuten nach Frankfurt Hauptbahnhof.
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer optimalen Anbindung – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

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