Etagenwohnung - Kauf - Hanau
Stylische 2,5-Zimmer-Wohnung mit riesiger Süd-West-Terrasse – Perfekt für Singles & Paare!
249.000 €
Hanau
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63454
Ort
Hanau
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
95 m²
Etagenzahl
6
Beschreibung:
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit 95m² Wohnfläche und einer spektakulären 35m² Süd-West-Terrasse ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und überzeugt mit einem modernen, offenen Wohn- & Essbereich inklusive hochwertiger Einbauküche.Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und urbanem Flair. Genieße die Abendsonne auf deiner privaten XXL-Terrasse und erlebe eine einzigartige Wohnatmosphäre!
Hast du Interesse? Dann melde dich gerne für eine Besichtigung!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Kesselstadt von Hanau.Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre.
Durch die Nähe zur Innenstadt und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in und um Hanau.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten können.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.
Diese attraktive Lage macht die Wohnung besonders interessant für Singles und junge Paare, die sowohl die Nähe zum urbanen Leben als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels schätzen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1975
- Endenergieverbrauch:
- 126,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 23.11.2027
- wesentlicher Energieträger:
- KWK fossil
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2011
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights der Wohnung:# Großzügige 95m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare
#Sonnige 35m² Süd-West-Terrasse – perfekte Wohlfühloase mit Weitblick
#Moderner offener Wohn-/Essbereich – stilvolles und offenes Wohnkonzept
# Hochwertige Einbauküche – sofort einziehen & genießen
# Tageslicht-Wannenbad – entspannen im hellen, freundlichen Badezimmer
# 6. OG mit Aufzug – viel Licht und eine tolle Aussicht
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