- Kauf - Offenbach am Main
Exklusive Gartenwohnung in Top-Lage von Offenbach am Main Buchrainviertel
398.000 €
Offenbach am Main
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63069
Ort
Offenbach am Main
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Beschreibung:
Diese exklusive Gartenwohnung in einem luxuriösen Neubau überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die begehrte Lage im Buchrainviertel, einer der besten Wohngegenden von Offenbach am Main. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m², einem privaten Garten und hochwertiger Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gehobenes Zuhause suchen.Diese Gartenwohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer der besten Gegenden Offenbachs sind. Dank des großen Gartens, der durchdachten Ausstattung und der optimalen Lage bietet sie einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Offenbach am Main – im exklusiven Buchrainviertel, das für seine gehobene Wohnqualität und das angenehme Wohnumfeld bekannt ist. Hier verbinden sich Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einer perfekten Symbiose.Gehobener Wohnkomfort im Buchrainviertel
Das Buchrainviertel ist eine begehrte Adresse für alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen. Gepflegte Straßen, architektonisch ansprechende Häuser und eine ausgeprägte Nachbarschaftskultur prägen das Viertel. Die Gegend ist von viel Grün durchzogen und vermittelt ein ruhiges, naturnahes Lebensgefühl, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Nähe zum Offenbacher Stadtwald macht das Viertel besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende. Der Stadtwald lädt mit seinen weitläufigen Spazierwegen, Joggingpfaden und Radstrecken zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für einen Ausgleich zum Alltag.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2020
- Endenergiebedarf:
- 17,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 24.11.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
Privater Garten: Der große Garten, vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich, ist ein absolutes Highlight. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder mit Freunden und Familie Zeit im Freien verbringen.Wohnfläche: 78 m², hell gestaltet und großzügig auf zwei Zimmer verteilt.
Tageslichtbadezimmer: Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten.
Gäste-WC: Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.
Einbauküche: Hochwertige, moderne Einbauküche – perfekt für Hobbyköche und Liebhaber der gehobenen Küche.
Eingangsbereich: Großzügiger Eingangsbereich mit einer Nische für eine Garderobe, die ausreichend Stauraum bietet und für einen aufgeräumten, einladenden ersten Eindruck sorgt.
Neubau: Das Gebäude wurde nach modernen Standards errichtet und zeichnet sich durch ein luxuriöses Erscheinungsbild, hochwertige Materialien und seine energetische Effizienz (A+) aus.
TG-Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
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