Etagenwohnung - Kauf - Frankfurt am Main
* Perfektes Investment, Perfektes Zuhause! * Traumhafte Neubauwohnung mit Sonnenbalkon in Bockenheim
379.000 €
Frankfurt am Main
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
60487
Ort
Frankfurt am Main
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Sie vereint modernen Komfort mit hoher Energieeffizienz und liegt im begehrten Frankfurter Stadtteil Bockenheim. Mit einer Wohnfläche von 44 m² bietet die Wohnung alles, was anspruchsvolle Bewohner sich wünschen: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Designer-Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der große Sonnenbalkon Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Dank der hochwertigen Ausstattung mit Parkettböden, einer energieeffizienten Dreifachverglasung und angenehmer Fußbodenheizung genießen Sie hier nicht nur stilvollen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten. Die barrierefreie Gestaltung macht das Wohnen besonders komfortabel und zugänglich für alle Lebensphasen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Bockenheim, sondern auch durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés. So profitieren Sie von der perfekten Mischung aus städtischem Flair und einer entspannten Wohnatmosphäre.
Ob als Eigenheim oder zukunftssichere Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt die Ansprüche moderner Stadtmenschen: funktional, stilvoll und bestens gelegen. Mit einem Kaufpreis von 379.000 € und einer Kaltmiete von ca. 1.500 € monatlich ist dieses Objekt eine attraktive Option für Kapitalanleger oder Paare und anspruchsvolle Singles.
Interessiert? Zögern Sie nicht – lassen Sie sich diese Chance auf exklusives Wohnen nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser einzigartigen Wohnung.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frankfurt-Bockenheim. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Autobahnanschluss Messe ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt – eine perfekte Mischung aus Komfort und Stadtleben!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2021
- Endenergiebedarf:
- 67 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 23.05.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2021
Ausstattungsbeschreibung:
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Designer-Küche- Sonniger Balkon mit Platz für gemütliche Stunden im Freien
- Hochwertige Parkettböden und angenehme Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung
- Energieeffizient – ideal für ein nachhaltiges Wohnen
- Barrierefrei für ein komfortables Wohnerlebnis
- Attraktive Rendite
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