Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Nied

Beschreibung:

Eine tolle Investitionsgelegenheit für Sie.
Vermietete1,5 Zimmer Wohnung in Frankfurt Nied.
Ihr neues Zuhause im Herzen von Frankfurt! Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 34 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen. Sie erhalten eine durchdacht gestaltete Wohnung, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare ideal ist.

Lagebeschreibung:

Der charmante Stadtteil Nied in Frankfurt am Main vereint Tradition mit modernem Wohnkomfort, was ihn besonders für Kapitalanleger interessant macht. Gelegen im Westen der pulsierenden Mainmetropole, bietet Nied eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung.
Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A 5 und dem Frankfurter Flughafen, der nur etwa 11 Kilometer entfernt liegt, unterstreicht die Attraktivität des Stadtteils für Pendler und Geschäftsreisende. Nied ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Station Birminghamstraße, sowie dem S-Bahn-Anschluss Nied, erreichen Bewohner schnell die Innenstadt Frankfurts oder andere Stadtteile wie Griesheim, Höchst und Sossenheim. Diese optimale Verkehrsanbindung ist ein wichtiger Aspekt für die Werthaltigkeit von Immobilien in dieser Gegend. Ein weiterer Vorzug von Nied ist die umfassende Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Nahkauf und ALDI Süd sind bequem fußläufig erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen niedergelassene Ärzte und nahe gelegene Kliniken wie das Klinikum Frankfurt-Höchst. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet u.a. der nahegelegene Bolongarogarten sowie zahlreiche Parks, die zum Entspannen und Sporttreiben einladen. Kulturelle Angebote finden sich in Form von Theatern wie der Alten Schlosserei Höchst.

Rund 21.000 Menschen leben hier, was dem Stadtteil ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl verleiht. Der Stadtteil hat eine ausgewogene Altersstruktur mit einem leichten Schwerpunkt auf jüngere Familien und Berufstätige .Nied weist eine geringe Leerstandsquote auf, was auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum schließen lässt . Die durchschnittliche Wohnfläche pro Wohnung liegt bei etwa 70 m², was vielfältige Wohnangebote ermöglicht. Nied bietet durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, umfassende Nahversorgung und attraktive Wohnangebote sehr gute Investitionsmöglichkeiten. Nied bietet ein breites Spektrum an medizinischen Dienstleistungen durch zahlreiche Arztpraxen und die Nähe zum Klinikum Frankfurt-Höchst. Kapitalanleger, die eine Immobilie in einem gut angebundenen, lebendigen und zukunftssicheren Stadtteil Frankfurts suchen, werden in Nied fündig.

Ausstattungsbeschreibung:

Entdecken Sie dieses gemütliche 1,5-Zimmer-Apartment im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das seit Jahren erfolgreich vermietet ist und dadurch eine attraktive Kapitalanlage darstellt.
Das Apartment ist ausgestattet mit einer praktischen Kochnische einem funktionalen Bad mit Badewanne/Duschkombination
Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe und auf dem Balkon können sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.

Der Fliesenboden verleiht der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre.
Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, auch an kalten Tagen.
Mit dem Personenaufzug erreichen Sie das Apartment bequem und barrierefrei.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für Singles oder Paare, und ist gleichzeitig eine sichere und renditestarke Investition aufgrund der langfristigen Vermietung.


Dank der attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als Investment mit Zukunftspotenzial. Die gute Infrastruktur rundet das Bild ab und macht diese Immobilie zu einem wahrhaft gefragten Objekt in Frankfurt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Stadt zu werden!

Sonstige Angaben:

Schaue Sie gerne auf der mobilen Umgebungskarte vorbei: einfach den QR Code Scannen und die Umgebung erkunden.