Etagenwohnung - Kauf - Seligenstadt
*Frei* Charmante 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im schönen Seligenstadt Froschhausen
269.000 €
Seligenstadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63500
Ort
Seligenstadt
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines 3 Parteien Mehrfamilienhauses auf großem Grundstück in grüner Lage mit schneller Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Seligenstadt – Froschhausen.Die Wohnung im Altbau besticht durch hochwertiges Parkett und ca.3 Meter hohe Decken. Über den Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, dem Tageslicht Badezimmer, sowie zu der Küche und der großzügigen, 38,5m² großen Terrasse.
Die Küche muss umgebaut werden und bietet anschließend genug Platz als Wohnküche. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum, sowie ein Carport zur Verfügung.
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Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage gegenüber unverbaubaren Wiesen, nur wenige Gehminuten von Kindergärten, Grundschulen, Bäckereien und öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die hohe Wohnqualität spiegelt sich nicht nur in der Größe der Gärten und Terrasse, sondern wird nur weiter ausgeschmückt durch die Nähe zum Naturschutzgebiet, Reiterhöfen, Golfplatz, Tennisplätzen und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten.Froschhausen ist ein gut angebundener Stadtteil der geschichts- und traditionsbewussten Gemeinde Froschhausen, sowie ein modernes Geschäftsviertel. Mit einem eigenen A3-Anschluss, dem nahe gelegenen A45-Anschlusspunkt, durchgehenden Zügen von/nach Hanau und Frankfurt sowie direkten Busverbindungen von/nach Aschaffenburg und den S-Bahnhöfen Rodgau und Obertshausen ist eine schnelle Anbindung ins Umland und darüber hinaus gewährleistet. Der Frankfurter Flughafen ist nur 25 Kilometer entfernt und schnell zu erreichen. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere wichtige Einrichtungen wie Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Moderne Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schöne Kulturstadt verfügt nicht nur über eine hervorragende Autobahnanbindung, sondern auch über eine hohe Lebensqualität, ein reges Vereinsleben und ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1929
- Endenergieverbrauch:
- 188,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 12.03.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
- Guter Zustand- Neues Dach
- Doppeltverglasung
- Hochwertige Ausstattungen
- Großer Innenhof
- Carport
- Außenstellplatz
- Rollläden
- Tageslichtbad
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