Etagenwohnung - Kauf - Frankfurt am Main
Großzügig aufgeteiltes Wohnerlebnis im 2015 erbauten Neubaugebiet im Frankfurter Gallusviertel
689.900 €
Frankfurt am Main
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
60326
Ort
Frankfurt am Main
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²
Beschreibung:
Die helle und geschmackvolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Entrée, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon, sowie zwei ideal geschnittenen Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und einem Gäste-WC.
Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen und individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Küche mit Küchentresen verfügt über hochwertige Markengeräte. Der sonnige Balkon bietet genug Platz für vier Leute und liegt zum ruhigen Innenhof in Süd-West-Ausrichtung.
Die Badezimmer sind modern und stilvoll gefliest, hier wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Armaturen verbaut.
Das Angebot wird durch einen innenliegenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Kellerabteil, einen barrierefreien Fahrradabstellplatz, sowie einen optional zu erwerbenden, ebenfalls barrierefrei zu erreichenden Tiefgaragenstellplatz abgerundet und lässt keine Wünsche offen.
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven und zentral gelegenen Stadtwohnung? Dann überzeugen Sie sich von diesem begehrten Angebot und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Die JNKM beträgt 17.340€
Lagebeschreibung:
Nördlich des Mains, neben Bahnhofsviertel, Gutleuteviertel, Griesheim, Bockenheim und der Messe, liegt eines der aussichtsreichsten Wohngebiete Frankfurts: Das Gallus! Aufgrund seiner zentralen Lage verfügt das Gallus über eine hervorragende Infrastruktur, mit dem Frankfurter Hauptbahnhof als größtem Eisenbahnknotenpunkt Deutschlands und der durch den Stadtteil verlaufenden Mainzer Landstraße als Wirtschaftsachse. Das Europaviertel liegt innenstadtnah auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs und schafft damit auch eine der größten Siedlungsflächen Frankfurts. Gallus, das seit dem Bau des Hauptbahnhofs einen starken industriellen Charakter hat, hat seit Anfang der 2000er Jahre begonnen, sein Potenzial auszuschöpfen und sich entscheidend zu Frankfurts buntem Szeneviertel entwickelt. Ausgestattet mit historischen und vielen hochmodernen Wohnquartieren ist es heute eine sehr beliebte Wohngegend in der Frankfurter Innenstadt.Neben zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Turnhallen und Bibliotheken bietet Gallus ein vielfältiges Freizeitangebot. Entspannen Sie im 75.000 m² großen Rebstockpark am Westeingang der Frankfurter Innenstadt neben einem 20.000 m² großen Wald oder im Gallus Theater mit berühmten Adler-Inszenierungen. Die zentrale Lage bringt auch eine große Auswahl an Restaurants mit sich.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2015
- Endenergiebedarf:
- 49 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 25.01.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
- Elektr. Rollläden
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeit (Barrierefrei)
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