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Mehrfamilienhaus - Kauf - Bad Homburg

Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage Bad Homburgs

5.850.000 €
Bad Homburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
61348
Ort
Bad Homburg
Zimmer
60
Wohnfläche
1.700 m²
Grundstück
1.632 m²

Beschreibung:

Wert - Wachstum - Rendite

Rentables Wohn und Bürohaus mit 19 Gewerbemietern und 7 Wohnungen.

-Vollvermietung
-zentrale Innenstadtlage
-Grundstück ca. 1.632 m²
-Vermietbare Fläche ca. 1.700m²
-Baujahr 1992
-guter Zustand
-4 geschossige Massivbauweise
-Kaufpreis 5.850.000 €

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Lagebeschreibung:

Bad Homburg vor der Höhe liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus mit direkter Nachbarschaft an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Die Kreisstadt des Hochtaunuskreises gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und
gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Die berühmte Kurstadt bietet seinen Bewohnern eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften sowie romantische Pfade zur
Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das circa 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in circa 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in circa 20 Minuten zu erreichen.
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Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1992
Endenergiebedarf:
168,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
09.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis:
1992
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